Kwota kredytu:

Maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć:

1. 60% wartości rynkowej nieruchomości w przypadku kredytów na zakup działki (LTV ≤ 60%)
2. 80% wartości rynkowej nieruchomości lub kosztu realizacji przedsięwzięcia w przypadku pozostałych celów kredytowania (LTV 80%).

Okres kredytowania:

Okres kredytowania wynosi :

1. od 1 roku do 15 lat – w przypadku zakupu działki budowlanej;
2. od 5 do 25 lat – w przypadku pozostałych celów kredytowania

- okres wykorzystania i karencji kredytu do 24 miesięcy
- możliwość wydłużenia okresu spłaty nawet do 30 lat
- indywidualne podejście do Klienta
- możliwość wcześniejszej spłaty bez ponoszenia dodatkowych kosztów
- możliwość oprocentowania z okresowo stałą stopą procentową

Szczegóły oferty.
Tabela oprocentowania produktów bankowych »»
Taryfa prowizji i opłat - Tabela »»
Regulamin kredytowania osób fizycznych w ramach kredytów hipotecznych »»
Regulamin promocji kredytu mieszkaniowego Mój Dom »»

Reprezentatywny przykład całkowitej kwoty kredytu hipotecznego, całkowitego kosztu kredytu hipotecznego, całkowitej kwoty do zapłaty przez konsumenta oraz rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania:

 

1) Dla oprocentowania okresowo - stałego:

 

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,456037 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 240.000,00 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 30 % wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo-stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,75 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,35 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,50 %, równa rata miesięczna: 1.812,79 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 324.751,94 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 323.532,94 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 0,50 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 1.200,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ustanowienia hipoteki, kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 564.751,94 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 16.01.2024r na reprezentatywnym przykładzie.

 

2) Dla oprocentowania zmiennego:

 

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,758426 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 240.000,00 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 30 % wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 8,35 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i marży Banku w wysokości 2,50 %, równa rata miesięczna: 1.909,48 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 333.881,56 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 332.662,56 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 0,50 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 1.200,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ustanowienia hipoteki, kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 573.881,56 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 16.01.2024r. na reprezentatywnym przykładzie.

 

Reprezentatywny przykład całkowitej kwoty kredytu hipotecznego, całkowitego kosztu kredytu hipotecznego, całkowitej kwoty do zapłaty przez konsumenta oraz rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania:

 

I) Dla oprocentowania okresowo - stałego:

 

1) według równych rat kapitałowo-odsetkowych

 

Wariant 1:

Rzeczywista Roczna Stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,254173% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 240.000 PLN (bez kredytowanych kosztów); okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu okresowo stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,75% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,85 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,00%. Równa rata miesięczna: 1.812,79 PLN, łączna liczba rat 300. Całkowity koszt kredytu 310.217,39 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 307.348,39 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 0,00 PLN. Koszty ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno prawnych (PCC): 19,00 PLN. Koszty obsługi rachunku ROR i karty debetowej w całym okresie kredytowania: 2.850,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ustanowienia hipoteki, koszu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 550.217,39 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 16.01.2024r na reprezentatywnym przykładzie.

 

Wariant 2:

Rzeczywista Roczna Stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,379362% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 240.000 PLN (bez kredytowanych kosztów); okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu okresowo stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,75% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,65 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,80%. Równa rata miesięczna: 1.814,78 PLN, łączna liczba rat 300. Całkowity koszt kredytu 313.795,02 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 300.826,02 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 0,00 PLN. Koszty ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno prawnych (PCC): 19,00 PLN. Koszty obsługi rachunku ROR i karty debetowej w całym okresie kredytowania: 2.850,00 PLN. Koszty ubezpieczenia nieruchomości w całym okresie kredytowania: 10.100,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ustanowienia hipoteki oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 553.795,02 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 16.01.2024r na reprezentatywnym przykładzie.

 

2) według malejących rat kapitałowo-odsetkowych

 

Wariant 1:

Rzeczywista Roczna Stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,281714% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 240.000 PLN (bez kredytowanych kosztów); okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu okresowo stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,75% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,85 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,00%. Rata miesięczna: 800,00 PLN plus odsetki miesięczne, łączna liczba rat 300. Całkowity koszt kredytu 238.237,86 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 235.368,86 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 0,00 PLN. Koszty ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno prawnych (PCC): 19,00 PLN. Koszty obsługi rachunku ROR i karty debetowej w całym okresie kredytowania: 2.850,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ustanowienia hipoteki, koszu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 478.237,86 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 16.01.2024r na reprezentatywnym przykładzie.

 

Wariant 2:

Rzeczywista Roczna Stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,468454% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 240.000 PLN (bez kredytowanych kosztów); okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu okresowo stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,75% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,65 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,80%. Rata miesięczna: 800,00 PLN plus odsetki miesięczne, łączna liczba rat 300. Całkowity koszt kredytu 244.480,00 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 231.511,00 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 0,00 PLN. Koszty ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno prawnych (PCC): 19,00 PLN. Koszty obsługi rachunku ROR i karty debetowej w całym okresie kredytowania: 2.850,00 PLN. Koszty ubezpieczenia nieruchomości w całym okresie kredytowania: 10.100,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ustanowienia hipoteki oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 484.480,00 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 16.01.2024r na reprezentatywnym przykładzie.

 

II) Dla oprocentowania zmiennego:

 

1) według równych rat kapitałowo-odsetkowych

 

Wariant 1:

Rzeczywista Roczna Stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,304440% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 240.000 PLN (bez kredytowanych kosztów); okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu zmienne 7,85 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,00%. Równa rata miesięczna: 1.829,56 PLN, łączna liczba rat 300. Całkowity koszt kredytu 311.640,07 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 308.771,07 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 0,00 PLN. Koszty ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno prawnych (PCC): 19,00 PLN. Koszty obsługi rachunku ROR i karty debetowej w całym okresie kredytowania: 2.850,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ustanowienia hipoteki, koszu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 551.640,07 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 16.01.2024r na reprezentatywnym przykładzie.

 

Wariant 2:

Rzeczywista Roczna Stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,329188% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 240.000 PLN (bez kredytowanych kosztów); okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu zmienne 7,65 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,80%. Równa rata miesięczna: 1.798,06 PLN, łączna liczba rat 300. Całkowity koszt kredytu 312.254,88 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 299.285,88 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 0,00 PLN. Koszty ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno prawnych (PCC): 19,00 PLN. Koszty obsługi rachunku ROR i karty debetowej w całym okresie kredytowania: 2.850,00 PLN. Koszty ubezpieczenia nieruchomości w całym okresie kredytowania: 10.100,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ustanowienia hipoteki oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 552.254,88 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 16.01.2024r na reprezentatywnym przykładzie.

 

2) według malejących rat kapitałowo-odsetkowych

 

Wariant 1:

Rzeczywista Roczna Stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,338898% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 240.000 PLN (bez kredytowanych kosztów); okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu zmienne 7,85 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,00%. Rata miesięczna: 800,00 PLN plus odsetki miesięczne, łączna liczba rat 300. Całkowity koszt kredytu 239.321,00 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 236.452,00 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 0,00 PLN. Koszty ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno prawnych (PCC): 19,00 PLN. Koszty obsługi rachunku ROR i karty debetowej w całym okresie kredytowania: 2.850,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ustanowienia hipoteki, koszu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 479.321,00 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 16.01.2024r na reprezentatywnym przykładzie.

 

Wariant 2:

Rzeczywista Roczna Stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,411155% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 240.000 PLN (bez kredytowanych kosztów); okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu zmienne 7,65 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,80%. Rata miesięczna: 800,00 PLN plus odsetki miesięczne, łączna liczba rat 300. Całkowity koszt kredytu 243.396,83 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 230.427,83 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 0,00 PLN. Koszty ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno prawnych (PCC): 19,00 PLN. Koszty obsługi rachunku ROR i karty debetowej w całym okresie kredytowania: 2.850,00 PLN. Koszty ubezpieczenia nieruchomości w całym okresie kredytowania: 10.100,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ustanowienia hipoteki oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 483.396,83 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 16.01.2024r na reprezentatywnym przykładzie.

 

W przypadku długoterminowego kredytu hipotecznego poziom stóp procentowych w trakcie trwania umowy kredytu może podlegać zmianom. Niesie to ze sobą ryzyko, że w przypadku wzrostu stóp procentowych rata Państwa kredytu zmieni się znacząco, w sposób istotnie wpływający na Państwa możliwości finansowe.

Przed zawarciem umowy o kredyt hipoteczny Bank zachęca do tego, aby zapoznać się z historycznymi danymi dotyczącymi wysokości stóp procentowych. Bank podkreśla, że analiza przeszłych trendów dotyczących kształtowania się wysokości stóp procentowych, w tym wskaźników referencyjnych takich jak WIBOR 3M, może być pomocna w wyborze oferty kredytowej. Analiza ta jednak nie stanowi gwarancji, że w przyszłości stopa procentowa będzie kształtować się według podobnych trendów.

Szczegółowe informacje »»